Resolver tarefas do dia a dia não deveria tomar tanto tempo, né? Ir ao mercado, farmácia, padaria ou pegar transporte público não pode ser uma maratona. Este apartamento no Edifício Estácio de Sá, no bairro Água Verde, está perto de tudo que facilita sua rotina: comércios, serviços e mobilidade urbana ao seu alcance, sem precisar tirar o carro da garagem. Os janelões, o piso de taquinho e a distribuição funcional de ambientes nos fazem entender o motivo dos apartamentos da construtora habitação terem marcado uma época e seguirem fazendo sucesso até hoje. Com uma lavanderia de tamanho raro de se encontrar, ampla sala , três quartos e um layout passível de se alterar e otimizar para os usos atuais , esse apartamento pode te dar o conforto que você busca. Apartamentos como esse, com excelente localização e com plantas generosas em tamanho, são muito procurados e não ficam disponíveis por muito tempo. Então não perca tempo, entre em contato conosco e agende já sua visita! DADOS DO IMÓVEL: Ano de Construção : 1981. Nome do condomínio : Ed. Estácio de Sá Endereço : Rua Rio Grande do Sul, 116 - Água Verde. Andar : 7o Elevadores : 02 Portaria : presencial parte do dia * Preço de venda : R$750.000,00 Condomínio : R$ 824,99 ( Sendo R$ 413,63,00 taxa + R$41,36 fundo de reserva + R$ 105,00 manutenção em geral + R$ 15,00 fundo de funcionário + R$ 250,00 (18 de 20) tomada de capital ) IPTU : R$ 243,71 mensal (R$ 218,44 taxa do imóvel + R$ 52,34 taxa do lixo) Água , gás e vaga adicional a parte Área útil/total : 116,79/170m2 Número de quartos : 3 Suíte : 1 Banheiros : 3 (suíte, social e serviço _ posição permite transformar em lavabo) Face : leste Sistema de aquecimento dos chuveiros : Gás de passagem (aparelho já instalado) Vagas de garagem : 1 vaga coberta e livre ( podendo pagar taxa adicional para outro carro ) *** O condomínio possui: Salão de Festas Área coberta com Churrasqueira Parquinho infantil Bicicletário Quadra de esportes O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Pantucci Panificadora Vila Izabel : 260 metros Maçã Padaria Artesanal Vila Izabel: 400 metros Shopping Água Verde : 300 metros Feira noturna Água Verde : 290 metros Capim Leão Bar e Brasa : 120 metros Festval: 550 metros "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - Clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apto Estácio de Sá Plim! A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.