A rotina de correr contra o tempo para conciliar escola, trabalho e ainda tentar ter momentos de qualidade com a família não precisa ser uma batalha diária. A poucos minutos de escolas, serviços e comércios da região, este apartamento irá te oferecer a conveniência de estar perto de tudo ao conforto de um lar. Com uma suíte mais dois quartos, seus filhos também terão espaços próprios para brincar e estudar. A cozinha e área de serviço totalmente separadas manterão a casa sempre organizada e funcional. Dê o passo que sua família merece para viver com mais espaço e harmonia. Agende uma visita hoje mesmo e sinta de perto a diferença que este novo endereço trará para o seu dia a dia! DADOS DO IMÓVEL: Ano de construção: 1985 Nome do condomínio: Edifício Rio da Prata Endereço: Rua Alcebíades Plaisant, 789 - Água Verde. Preço de venda: R$ 510.000,00 Valor do condomínio: R$ 1.108,28 ( Sendo R$533,56 de taxa , R$53,36 de fundo de reserva, R$163,66 de SANEPAR, R$150,00 de Fundo de Obras, R$47,28 de Fundo de RH, R$110,73 de Fundo de Pintura, R$47,19 de Prestação de Serviços Tesserve e R$2,50 de Registro de Título) Água : rateio por apartamento ( vem inclusa na taxa do condomínio) IPTU mensal apto: R$ 138,24 (Sendo R$85,90 de imposto e R$52,34 de coleta de lixo) Área privativa/Área total: 88m²/120m² Número de quartos: 3 (sendo 1 suíte) Banheiros: 2 (social e da suíte) Elevador: Sim Andar: Térreo ( existe um lance de escada até o hall de entrada ) Face: Norte Sistema de aquecimento: aquecedor de passagem Vaga de garagem: 1 vaga compartilhada e coberta O condomínio possui: salão de festas, churrasqueira, quadra de esportes, bicicletário Portão Eletrônico Zeladoria em horário comercial O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Al Sultan Comida Árabe: 100 metros Jauense Confeitaria e Panificadora: 400 metros Zezito's Bar 470 metros Dom Pedro Pizzas: 520 metros Gelateria Leopoldina: 390 metros Feira Livre Água Verde da Dom Pedro: 250 metros Giaretta Pães: 550 metros Nash Sokal Doces: 440 metros "E como faço para agendar uma visita no apartamento?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - Clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no WhatsApp e pedir para ver o apartamento do Edifício Rio da Prata E a visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.