O primeiro imóvel não é um passo menor - é um salto. Buscar um espaço que traga estabilidade, segurança e liberdade para planejar o futuro é natural; um lar que represente avanço, tranquilidade e começos. No bairro Ahú você encontra o equilíbrio ideal para viver bem: praticidade e conforto no dia a dia e paz para os momentos de descanso. Edifício Marquês Monte Alegre: um espaço para viver, trabalhar e crescer. A tranquilidade de saber que o futuro tem endereço, e que ele começa agora. DADOS DO IMÓVEL Ano de construção: 1984 - reformado Nome do edifício: Edifício Marquês Monte Alegre Endereço: Rua Colombo, 869 - Ahú Valor de venda: R$ 420.000,00 Valor condomínio: R$ 877,72 (taxa: 645,16; consumo água: 99,46; fundo reserva manut.: 40,00; Copel: 11,10; fundo reserva pintura: 80,00; taxa fixa: 2,00 - exemplo mês 12/2025) IPTU: R$ 84,48 mensais Área útil: 51 m2 Suíte: Não Banheiros: 1 Elevador: Não Andar: 2º (3º pavimento) Face: Leste Aquecimento: Elétrico Vaga de garagem: 1 (livre e coberta) Área comum: Interfone - CFTV Salão de festas Pátio O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO Pontos de Interesse: MON - Museu Oscar Niemeyer (Museu do Olho) - 1,2 km Bosque do Papa - 1,5 km Parque São Lourenço - 2,9 km Shopping Mueller - 2,8 km Colégios: Colégio Dom Bosco Ahú - 470 m Colégio Estadual Prof. Loureiro Fernandes - 590 m Hospitais e Farmácias: Hospital São Lucas - 1,3 km Farmácia Nissei Anita Garibaldi - 670 m Supermercados/Mercadinhos e Feiras: Supermercado Festval Verde Mais - 400 m Supermercado Condor Gourmet - 900 m Panificadora Trigo & Cia. - 460 m Piegel Pães - 720 m Feira Livre Rua Colombo (quinta-feira) - 300 m Comércios da Rua Anita Garibaldi - 350 m Restaurantes: Carmela Gelateria - 690 m Cantina Mamma Carmella - 1 km Pizzaria Calenzano - 370 m Academia: Academia Forum - 500 m E como faço para agendar uma visita no imóvel? - É muito simples, você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Edifício Marquês Monte Alegre Plim! A visita será agendada como em um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.