Você está buscando unir no novo lar o espaço de uma planta antiga com uma atualização contemporânea e, de quebra, morar em uma região que te convida a fazer tudo a pé? Esse apartamento no Edifício Dom João VI une todos esses pontos e está pronto com uma reforma que renovou o imóvel completamente. Aqui o projeto arquitetônico do edifício recebeu a assinatura de Ricardo Pereira e Zenon Pesch com uma implantação longitudinal que valoriza a entrada de luz e ventilação cruzada. Pela manhã o sol invade um lado do apartamento e à tarde ele se põe do outro lado. Na reforma, o projeto de interiores foi realizado pelo escritório Kuster Brizola. Ambientes integrados, marcenaria funcional na cozinha e nos banheiros e um mural de azulejos assinado pelo artista Rômulo Lass. Além do conforto de um apartamento de 201 metros privativos, a localização aqui é um convite a sair de casa e explorar a cidade a pé com a proximidade de praças, restaurantes, mercados e shoppings. Venha conferir tudo isso pessoalmente e agende sua visita conosco. DETALHES DO IMÓVEL: Ano de construção: 1975 Nome do edifício: Edifício Dom João VI Endereço: Rua Vicente Machado, 1187 - Batel Preço de venda: R$1.985.500,00 Preço do condomínio: R$ 2.289,68 ( sendo R$ 1.883,45 de taxa, R$ 217,89 de fundo de RH e R$ 188,34 de fundo de reserva) IPTU: R$264,48/ mensais Área útil: 201,25m² Suíte: 3 Banheiros: 04 (sendo três das suítes e um lavabo). Elevador: Sim Andar: 5o Face: leste e oeste Aquecimento dos chuveiros: gás de passagem Vagas de garagem: duas vagas cobertas e livres. Portaria: 24h. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Mercados: Festval: 350m Angeloni: 850m Restaurantes e Cafés: Nomade Restaurante: 190m Dona Baunilha: 220m Cho Lamens e Bao: 350m Degusto Café: 450m Barvinho Restô Bar: 500m Restaurante Manu: 500m Nayme Culinária Árabe: 550m Pontos de Interesse: Praça da Espanha: 400m Shopping Novo Batel: 500m Casa de Pedra: 600m Colégio Nossa Senhora de Sion: 450m Shopping Pátio Batel: 900m Hospitais: Hospital Vita: 110m Hospital Cruz Vermelha: 130m "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Edifício Dom João VI. Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.