Quer investir em uma localização privilegiada, onde o metro quadrado oferece maior potencial de valorização e rentabilidade com aluguel? Conheça nosso esse studio situado na divisa entre o Centro e o Batel, em uma das áreas mais estratégicas da cidade, perfeito para investidores que desejam garantir um retorno consistente por meio de locações. O studio fica no 10o andar, possui 23m2 privativos, ventilação cruzada e uma planta com potencial de modernização e retorno competitivo diante do valor do m2 dos lançamentos. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Farmácias: Farmácia Panvel: 300m Droga Raia: 350m Mercados: Supermercado Festval: 800m Restaurantes e Cafés: Ippai Ramen: 190m Starbucks: 200m Confeitaria Jauense: 260m La Campesina Restaurante: 400m Lucca Café: 450m Restaurante Spaghetto: 500m Oide: 550m Academias: Blue fit: 650m Pontos de Interesse: Curso Positivo: 400m Shopping Omar: 430m Praça da Espanha: 450m Universidade Positivo: 850m Shopping Crystal: 800m Shopping Curitiba: 900m Hospitais: Hospital São Vicente: 300m DETALHES DO IMÓVEL: Ano de construção: 1973 Nome do edifício: Edifício Andraus Golden Endereço: Rua Desembargador Motta, 2308 Preço de venda: R$ 260.000,00 Preço do condomínio: R$ 435 IPTU: R$51,52 mensais Área total: 42,3m² Área útil: 23,7m² Suíte: 0 Banheiros: 01(sendo um banheiro social e outro banheiro de serviço). Elevador: 2 Andar: 10o Face: leste e oeste Aquecimento de aquecimento dos chuveiros: gás de passagem Vagas de garagem: é possível alugar vaga no condomínio mediante disponibilidade. Portaria: horário comercial. "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Edifício Andraus Golden. Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.