Entre o trânsito, o trabalho e o caminho pra escola, sobra pouco tempo pra família se encontrar de verdade. Os dias passam correndo, e aquele almoço juntos, a caminhada no parque, ou até o simples momento de ver um filme no sofá acabam ficando pra depois. Mas e se pudesse ser diferente? Morar no centro pode transformar a sua rotina. Aqui, no Edifício Araucária, projeto de 1969 dos arquitetos Lubomir Ficinski e Roberto de Albuquerque, cada minuto vale mais. Com 134m² bem distribuídos, sol da manhã e uma planta generosa, o apartamento convida a aproveitar o que realmente importa. Nesse partamento é a cozinha que centraliza e conecta os fluxos da sala para dois ambientes, com a sala de jantar e os três quartos, sendo um deles, uma suíte. Um layout que integra sem perder a privacidade. E quando a família quiser relaxar ou se inspirar, é só descer e caminhar alguns passos: Passeio Público, Teatro Guaíra, Praça Santos Andrade, estão logo ali. Dá pra ir da feira de orgânicos à orquestra sinfônica num piscar de olhos, sem precisar de carro - mas sim, aqui tem uma vaga coberta. Viver aqui é ganhar tempo de qualidade, redescobrir a cidade e estar mais perto de quem você ama. Talvez o novo capítulo da sua família comece aqui. DETALHES DO IMÓVEL Ano de construção: 1969 Nome do condomínio: Condomínio Edifício Araucária Endereço: Rua Treze de Maio, 18 Preço de venda: R$680.000,00 Preço do condomínio: R$ 990,00 (inclusos; F. Obras R$ 100,00 + F. reserva R$40,24 + F. 13º: R$ 44,86) IPTU: R$ 234,00 mensal Área útil/total: 134,00 m² / 175,30 m² Número de quartos:03 Suíte:01 Banheiros:02 Elevador:02 Andar:7º Face: Norte/Leste Sistema de aquecimento dos chuveiros: Elétrico com possibilidade de ligação à gás. Vagas de garagem: 01 coberta rotativa (em caso de prender a vaga do vizinho as chaves ficam na portaria e os responsáveis por manobrar os veículos são os porteiros) * Obs: para este imóvel, existe a taxa mínima de água R$ 107,71 , mais adicional de mínimo por morador, não inclusa no valor anunciado de condomínio. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Teatro Guaíra: 65m Baba Salim: 100m Passeio Público: 150m Caixa Cultural: 190m Mafalda Café:200m Capela Santa Maria: 210m UFPR - Prédio histórico: 260m Casa das Bolachas: 350m Super Muffato: 400m Cine Passeio: 400m Farmácia Nissei: 400m Colégio Estadual do Paraná: 800m Shopping Mueller: 800m Hospital das Clínicas: 850m "E como faço para agendar uma visita ao apartamento?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o Apartamento no Ed. Araucária. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.