Apartamento reformado com três quartos, uma suíte, uma vaga no coração do Juvevê

Cansado de visitar imóveis espaçosos, mas que precisam de reforma? Ou novos, mas que muitas vezes não possuem o espaço que você busca morar, e aqueles que atendem na metragem, são absolutamente fora do preço que você deseja investir? Este apartamento é ideal para as pessoas que querem se mudar sem se incomodar com obras e reformas. São 148 m² reformados em estilo retrofit, que unem o charme da arquitetura original com a moderna, pronto para viver boas histórias. Único por andar, com três quartos (sendo uma suíte e uma demisuite), armários embutidos, sala ampla e iluminada, e uma cozinha com conceito aberto, com churrasqueira a gás para os momentos que viram lembranças. Apartamento único por andar, com elevador privativo. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza o aconchego, a luz natural e o tempo juntos. Um lar que não exige reformas, não exige adaptações, só convida a viver. A localização? Perto da Praça Eppinghaus, perfeita para brincar ao ar livre, e das melhores escolas da região, como o Stella Maris e o Colégio Integral. Tudo para facilitar a rotina e multiplicar o tempo em família. Mais que um imóvel, aqui será o cenário do próximo capítulo da sua história. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Colégio SEB | Dom Bosco - 1000 metros Colégio Integral - 900 metros Colégio Stella Maris - 550 metros Farmácia Nissei - 150 metros Supermercado Nacional - 350 metros Restaurante Santigusta - 190 metros Pizzaria Baggio - 280 metros MON - Museu Oscar Niemeyer - 1200 metros Shopping Mueller - 2300 metros Hospital São Lucas - 200 metros Praça Brigadeiro Eppinghaus - 600 metros DETALHES DO IMÓVEL Ano de construção: 1977 Nome do condomínio: Ed. Maria José Endereço: rua Nicolau Maeder, 897 Preço de venda: 1.350.000,00 Preço do condomínio: 1.569,59 valor total, sendo R$607 de taxa, R$ 199,91 de água, 153,84 de gás, R$ 58,52 de fundo de reserva e R$ 50 de fundo de reforma, R$ 500 cota fundo de pintura) IPTU: R$ 275,18/mensal Área útil/total: 148/163² Número de quartos: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 + 1 lavabo (1 social, 1 lavabo e 1 suíte) Elevador: 2 (1 privativo e 1 de serviço) Andar: 1 Face: Leste, Oeste, Norte. Sistema de aquecimento dos chuveiros: gás de passagem Vagas de garagem: 1 coberta e livre. É um edifício mais compacto, sem portaria ou áreas de lazer, perfeito pra quem prefere investir no que realmente importa: localização, planta funcional e boa iluminação e ventilação. "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Edifício Maria José . Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.