Chega um momento em que a casa atual já não acompanha a rotina. O trabalho invade os ambientes, falta área externa, sobra deslocamento e a vida pede mais estrutura. Esta casa no Mercês surge como resposta para essa fase. Em um terreno com mais de 500m², ela oferece a possibilidade de morar bem, trabalhar com profissionalismo e viver com mais liberdade no mesmo endereço. Na parte da frente, a configuração favorece quem empreende, atende clientes ou trabalha em modelo híbrido: um cômodo fechado ideal para escritório e, ao lado, uma sala ampla que pode receber clientes, sócios ou equipe conforme a necessidade crescer. Tudo isso separado fisicamente da área íntima da casa, preservando privacidade e organização no dia a dia. Na área residencial, os ambientes internos são generosos e trazem mais conforto para a rotina da família. Do lado de fora, a experiência continua. Jardim na frente e nos fundos, espaço para pets, crianças, encontros com amigos ou simplesmente para respirar depois de um dia cheio. Há ainda uma construção anexa com potencial para espaço gourmet, ateliê, academia, estúdio ou hospedagem. É o tipo de imóvel que reduz a necessidade de sair para viver bem, porque muita coisa acontece dentro dele. A localização também simplifica a rotina: situada no Mercês, em região consolidada, com comércio, escolas, hospitais, parques e serviços por perto. Muita coisa pode ser resolvida a pé, economizando tempo e energia. Se hoje sua casa já não acompanha sua rotina, talvez o problema não seja se adaptar mais uma vez. Talvez seja a hora de mudar para um imóvel que acompanhe a fase que sua vida pede agora. DADOS DO IMÓVEL Ano de construção: 1985 Endereço: Rua Tenente João Gomes da Silva, 612, Mercês Preço de venda: R$ 1.599.000 IPTU mensal: R$ 756,85 Area do terreno: 522m² Área construída: 290m², sendo 239,55m² averbados na matrícula 3 quartos, sendo 1 suíte 4 banheiros Chuveiros elétricos O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Mimosa Padaria Artesanal 550 m Academia Full Life 900 m Farmácia Nissei (Rua Alcides Munhoz) 900 m Museu da Vida 1,1 km Ernesto Ristorante 1,2 km Hospital Nossa Senhora das Graças 1,3 km Praça 29 de Março 1,4 km Curry Pasta 1,5 km Farmácia CallFarma 1,6 km Supermercado Condor Mercês 1,7 km Parque Barigui 2,5 km Gente Alegre Berçário e Educação Infantil 400 m Colégio Positivo - Júnior 1,2 km "E como faço para agendar uma visita na casa?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - Clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no WhatsApp e pedir para ver a Casa com jardim no Mercês. E a visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.