Cansado de perder tempo no trânsito, depender do carro para tudo e morar longe de mercados, farmácias e serviços essenciais? Morar distante do centro significa menos praticidade e mais desgaste no dia a dia ? e é exatamente isso que este apartamento resolve. Localizado no bairro Água Verde, em uma rua tranquila mas com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que você precisa, este imóvel oferece a conveniência que transforma a rotina. São 119 m² privativos, com ambientes amplos, bem distribuídos e muita luz natural, além do agradável sol da tarde. O apartamento precisa de algumas melhorias, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar cada detalhe ao seu gosto. Como diferencial, os quartos já contam com mobília, facilitando a mudança e reduzindo custos iniciais. Uma oportunidade para quem valoriza localização, espaço e potencial de valorização. Entre em contato e venha conhecer! DADOS DO IMÓVEL: Ano de construção: 1981 Nome do edifício: Edifício Victor Hugo Endereço: Rua Marquês do Paraná, 418 - Água Verde Preço de venda: R$ 695.000,00 Preço do condomínio: R$ 772,71 (sendo R$ 621,20 de taxa, R$ 120,00 de fundo de reserva, R$ 31,50 de fundo de RH) IPTU: R$183,34/ mensais Área útil: 119,5 m² Área total: 160,8m² Quartos: 3 Suíte: 1 Banheiros: 04 Elevador: Sim Andar: 1o Face: oeste Aquecimento de aquecimento dos chuveiros: gás de passagem Vaga de garagem: uma vaga coberta e livre. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Mercados: Muffato Go: 600m Angeloni: 750m Condor: 950m Festval: 1km Restaurantes e Cafés: Zezitos: 85m Confeitaria Jauense: 170m Ohana Sushi: 260m General Gastronomia: 450m Suli Confeitaria: 450m Al Sutan Comida Árabe: 500m Pantucci: 1,0km Farmácias: Droga Raia: 160m Farmácia Nissei: 500m Pontos de Interesse: Studio Pilates: 350m Clube Curitibano: 750m Shopping Água Verde: 1km "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Edifício Victor Hugo. Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.