Localizado no bairro Água Verde, com acesso pela Av. República da Argentina e pela Rua Petit Carneiro, este apartamento de 123,43 m² privativos está em um edifício de 1969, cercado por uma ampla rede de comércios e serviços que facilitam a rotina a pé. Com 3 quartos e 2 banheiros (social e de serviço), o imóvel se destaca pelos ambientes amplos e pelo piso de madeira original com desenho raro, um diferencial valorizado em apartamentos dessa época. A reforma recente atualizou as instalações elétrica e hidráulica, reorganizou o layout da cozinha, criou uma despensa funcional, recuperou as esquadrias e renovou os banheiros, deixando o apartamento pronto para receber a personalização do próximo morador. Uma ótima oportunidade para quem busca a metragem generosa dos anos 60 aliada à mobilidade e infraestrutura completas do Água Verde. DADOS DO IMÓVEL Condomínio: Edifício Deraldo S. Moletta Ano de construção: 1969 Bairro: Água Verde Área privativa: 123,43 m² Andar: 3º Quartos: 3 Banheiros: 2 (social e de serviço) Vaga de garagem: 1 vaga livre e descoberta Elevador: não possui Cozinha com cooktop a gás (botijão) Chuveiros elétricos Água com rateio por apartamento Valor de venda: R$ 720.000,00 Condomínio: R$ 787,92 - Taxa: R$ 534,48 - Fundo de obras: R$ 200,00 - Fundo de reserva: R$ 53,45 IPTU mensal: R$ 120,26 - Imposto: R$ 90,88 - Coleta de lixo: R$ 42,74 O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Angeloni e Smart Fit - 110 m Restaurante Imperial Palace - 150 m Casa das Massas - 150 m SESC Água Verde - 200 m Praça do Japão - 200 m Boulevard Curitibano - 270 m Pão da Vovó - 290 m Festval - 290 m