Apartamento à venda no icônico Edifício Canadá: um clássico modernista no centro de Curitiba. A família cresceu, os cômodos apertaram, e o dia a dia pede mais conforto? Talvez seja hora de trocar de cenário e este aqui tem tudo para ser o lar que você imaginava! Se você busca espaço de verdade para a sua família, sem abrir mão de viver em uma localização central, com tudo por perto, e ainda sonha em morar em um imóvel com identidade arquitetônica e história, essa oportunidade merece a sua atenção. Localizado na charmosa Rua Comendador Araújo, no centro de Curitiba, o Edifício Canadá oferece espaço, privacidade e valor arquitetônico. Projetado pelo renomado arquiteto modernista Elgson Ribeiro Gomes, o Edifício Canadá é um marco da arquitetura dos anos 60. E este 14º andar preserva a originalidade e os elementos clássicos da época. Com 295 m² de área privativa, planta espaçosa e inteligente, ele oferece inúmeras possibilidades para retrofit e personalização, ideal para quem tem visão, sensibilidade estética e valoriza o morar com identidade. São: 3 dormitórios + dependência de serviço, ambientes amplos e integráveis, uma vaga de garagem coberta e marcada, e o melhor: um apartamento por andar, com total privacidade e exclusividade. Agende sua visita e venha conhecer o 14º andar do Edifício Canadá! O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Farmácia: Farmácia Nissei: 500 metros Mercado: Mercado Muffato: 110 metros Hospital: Vita Batel: 900m Shopping: Shopping Crystal: 450 metros Academia: Bluefit Centro: 300 metros Salão: Salão Marly: 21 metros Petshop Pet Land: 47 metros Restaurante Oide: 160 metros Clube: Sociedade Thalia: 220 metros Colégio: Curso e Colégio Decisivo: 240 metros Universidade: Universidade Positivo Osório: 650 metros Praça: Praça Osório: 650 metros DETALHES DO IMÓVEL:   Ano de construção: 1960 Nome do condomínio: Ed. Canadá Endereço: Rua Comendador Araújo, 560 Preço de venda: R$ 1.380.000,00 Preço do condomínio (detalhado com fundo de reserva e obra): R$2.624,26 (total), fundo de obra de R$230,09 IPTU: R$ 495,25 mensal Área útil/total: 295,50m Número de quartos: 03 Suíte: 01 Banheiros: 04, sendo uma suíte, um lavabo, um social e um de serviço Elevador: Sim Andar: 14 Face: Leste Sistema de aquecimento dos chuveiros: Aquecimento a gás Vagas de garagem: 01 vaga coberta e marcada Portaria: 24 horas "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Edifício Pedro Alvares Cabral. Plim. A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.