Querendo reunir os amigos em casa mas está precisando de um apartamento maior e pensou nos imóveis do centro? Sabemos que a realidade é que os apartamentos com metragens maiores, mais fáceis de encontrar nesta região, geralmente exigem reformas que podem encarecer o valor final do imóvel. Neste Edifício de 1955, com projeto e construção de Gutierrez, Paula e Munhoz, um apto de 109m2, localizado na Rua Carlos de Carvalho próximo a Praça General Osório, une a história de um prédio emblemático do Centro a uma reforma que traduz contemporaneidade e funcionalidade. O projeto, que incorporou o terceiro quarto à sala, foi pensado para oferecer ambientes amplos, com excelente iluminação natural e uma distribuição confortável do espaço. Além disso, toda a parte hidráulica e elétrica foi atualizada, garantindo a tranquilidade de não ter surpresas ao mudar. Se você busca um lar que combine uma arquitetura marcante na paisagem, história e um projeto de interiores atual, este apartamento no Edifício Procopiak pode ser a escolha certa. O QUE VOCÊ ENCONTRA NO ENTORNO: Praça General Osório : 350 metros Maneko's bar : 220 metros Biblioteca Pública do Paraná : 260 metros Itália Pizza : 160 metros Mercearia Avenida : 150 metros Galeria Tijucas : 250 metros Ostra Bêbada : 120 metros Manana Café : 140 metros Italy Cafe : 350 metros *Em breve supermercado Festval no local do antigo Nacional DADOS DO IMÓVEL: Ano de construção: 1951 Nome do condomínio: Edifício Procopiak Endereço: Rua Carlos de Carvalho, 74. Preço venda: R$ 656.000,00 Preço condomínio: R$ 612,42 (Sendo R$507,25 Taxa + 61,45 Fundo de reserva + 43,72 previsão de férias e 13o + Valor da água _ consumo por rateio ) IPTU: R$130,46 mensal (Sendo R$87,59 taxa + R$42,74 lixo) Área Privativa: 109m2 Número de quartos: 2 (originalmente 3) Suíte: 1 Banheiros: 2 (sendo um social e um da suíte) Elevador: 2 Andar: 5o Face: oeste (sala) Sistema de aquecimento no piso dos quartos e no banheiro da suíte Nos banheiros : Água quente nas duchas e nas torneiras das pias ( no social pode ser a gás ou eletrico ) Na cozinha : Água quente na torneira da pia, cooktop a gás e triturador de alimentos no ralo da pia Portaria: De segunda a sábado de 7h às 23h. Nos demais horários deverá interfonar diretamente para o apartamento Vagas de garagem: não possui ( não existem vagas no prédio, mas há diversos estacionamentos na região ) "E como faço para agendar uma visita no apto?" Muito simples. Você tem dois caminhos: 01 - clicar no botão ao lado e pedir mais informações 02 - Você pode nos chamar no whatsapp e pedir para ver o apartamento do Ed. Procopiak A visita será agendada como um passe de mágica. Bora lá? Obs: valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.